Nieruchomość położona w miejscowości Rżyska gmina Radzymin przy głównej drodze. W najbliższej okolicy domy jednorodzinne, las.

Na terenie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego według którego ustala się następujące wytyczne:

1. tereny przeznacza się na realizację i utrzymanie zabudowy jednorodzinnej z usługami

2. na terenach dopuszcza się realizację funkcji towarzyszącej takiej jak: garaże, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, budynki gospodarcze, dojścia i dojazdy, ogrodzenia i mała architektura

3. dopuszcza się lokalizację usług agroturystycznych lub drobnej wytwórczości, nie powodujących uciążliwości

4. maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%

5. maksymalna wysokość zabudowy od poziomu terenu do najwyżej położonego elementu dachu - 10m,

6. maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych zabudowy - 2, w tym druga kondygnacja jako wbudowana w dachu,

7. maksymalna powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku gospodarczego lub garażowego - 50 m2,

8. minimalna powierzchnia biologicznie czynna na każdej działce budowlanej - 50%

9. kąt nachylenia dachu 30%-45%.

10. funkcja usługowa może być realizowana w formie usług wbudowanych w budynek mieszkalny lub w obiektach wolnostojących

11. na jednej działce mogą być zlokalizowane maksymalnie 2 budynki , przy czym nie może być na jednej działce dwóch budynków mieszkalnych lub dwóch budynków usługowych

12. jeden budynek mieszkalny nie może mieć więcej niż 2 lokale mieszkalne

13. budynki gospodarcze i garażowe mogą być realizowane jako wolnostojące lub połączone z budynkiem o funkcji podstawowej

Działka niemal w całości objęta MPZP z przeznaczeniem budowlano-usługowym, na tyłach nieruchomości zaplanowana w MPZP droga lokalna ( w przyszłości planowany dojazd z dwóch stron).

Media:

energia elektryczna

Ważne!

W zabudowie jednorodzinnej na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy

Nieruchomość idealna, aby pobudować na niej dom typu STODOŁA.

Dobrze usytuowana pod względem stron świata - ogród skierowany od południowego-zachodu!

Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej

Uregulowany stan prawny, jeden właściciel

Zapraszam do kontaktu

Edyta Babicka

 

Prezentacja nieruchomości i przedstawienie dodatkowych informacji codziennie w godzinach

od 8,00 do 20,00.



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości